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抵押商住两用房产资金周转贷款,分期房子资金周转贷款,商住两用房屋助学贷款,经济适用住房抵押建筑装修贷款,适用购房合同抵押经营贷款等抵押物（房屋）基本要求：
（1）房屋房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押房屋性质：商品房房屋、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房屋等.
（3）黑河房本要求：房屋证借资一抵和二抵都可以
（4）房屋借资人年龄：18-65周岁
（5）黑河房屋借资面积：40平
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抵押自建房产生活支出贷款,抵押适用现房资金周转贷款,房屋抵押经营贷款,抵押住房建筑装修贷款,自建房本大额消费贷款等抵押住宅经营贷款与抵押消费贷款究竟有何不同？
1、办理黑河住宅贷款主体不同
黑河住宅抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、黑河住宅贷款用途不同
住宅贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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